军人在离婚时房产的分配主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》以及相关的军事法规。以下是具体的分配原则：
个人婚前财产
如果房产是婚前购买，并且属于军人一方或另一方个人婚前财产，在双方没有协议的情况下，该房产应属于军人一方或另一方个人所有。
夫妻共同财产
如果房产是夫妻共同财产，则按照夫妻冲突财产分割的原则进行分割。具体原则包括照顾抚养子女一方、照顾无过错方、同等条件下照顾女方等。
军产房
军产房是指军队单位分配给军人的住房，分为军队干部住房和军队官兵住房两类。军队干部住房产权归属于国家，个人无权出售、赠与或抵押；军队官兵住房属于个人所有，但也不能随意转让。军产房的划分主要依据军队内部规定，一般不具备市场买卖的流通性，产权转移需经过军队相关部门审批。法院在审理离婚案件时一般不对军产房进行所有权分割，但如果房屋由军队房管部门独立管理，并且对居住使用人有特别要求，只能由现役军人或转业军人居住使用，则在分割时应遵守该规定。若房产属于夫妻共同财产，则某一方在得到房屋所有权后，另一方应得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。
一次性费用
发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
住房补贴
部队发放的住房补贴是否属于个人财产，法律上没有明文规定。但根据相关司法解释，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金属于应归夫妻共同所有的财产。因此，军人的住房补贴在离婚时一般应由夫妻平均分配。
建议
婚前财产：明确房产购买时间，确认是否属于婚前财产，以便按法律规定进行分割。
夫妻共同财产：尽量通过协商达成一致，若无法达成协议，可由法院根据具体情况判决。
军产房：了解军队内部关于军产房的管理规定，以便在分割时遵守相关规定。
一次性费用和住房补贴：明确这些费用的发放时间和性质，以便按法律规定进行分割。
通过以上原则和规定，可以更加明确地处理军人离婚时的房产分割问题。