房屋放款后到账的时间主要 取决于贷款类型、银行及其内部流程。以下是一些常见情况下的到账时间：
当天到账
部分情况下，房贷放款是当天就能到账的。特别是如果银行在审核过程中没有发现问题，资金会直接转给房地产开发商，并且会发送银行短信通知客户。
1-2个工作日内到账
如果出现延迟，通常在2个工作日内到账。这种情况下，银行会在贷款审批通过后的一到两个工作日内完成放款。
5个工作日内到账
在某些情况下，银行放款到账时间为5个工作日以内。这通常适用于大部分常规房贷贷款。
10-30天到账
如果银行审核较为严格或贷款金额较大，审核周期可能会较长，从而影响放款时间。在这种情况下，从贷款申请通过到放款到账可能需要10-30天。
20-25个工作日到账
对于某些特定类型的贷款，如市属公积金贷款或国管公积金贷款，放款时间可能会更长，通常在20-25个工作日内到账。
1个月内到账
有可能出现贷款在办理下来后1个月内到账的情况。具体时间会根据贷款类型和银行的规定有所不同。
建议
提前了解：在申请房贷时，建议提前了解所在银行的放款政策和流程，以便做好资金安排。
保持沟通：如果贷款迟迟未到账，建议及时与贷款银行联系，确认是否有任何延迟或需要补充的材料。
关注通知：银行通常会在放款后发送短信通知，建议关注这些通知以及时了解资金到账情况。