房产中介可能存在的猫腻包括：
假的房源：
中介公司可能会发布虚假房源信息，以低价吸引购房者前来咨询，实际上这些房源可能并不存在或者已经被售出。
签看房单：
在看房时签订看房单是常规操作，但一些中介可能会在看房单上设下陷阱，比如签订假名字，以便在购房者跳过中介直接与卖家交易时追究责任困难。
逼你下定金：
中介可能会在购房者被说服后，以各种理由催促其支付定金，有时甚至会谎称支付定金可以节省费用或避免某些手续，从而使购房者陷入被动。
模糊房子的年限：
中介在介绍房源时可能会隐瞒或模糊房子的实际年限，以误导购房者做出购买决定。
隐瞒房子问题：
为了尽快促成交易，中介可能会隐瞒房屋存在的缺陷或问题，如抵押、欠费等情况，导致购房者在交易完成后才发现问题，难以反悔。
变相多次收费：
尽管有规定禁止乱收费，但中介仍可能以各种名义额外收取费用，如看房费、咨询费等，使购房者不知不觉中增加负担。
上架虚假房源：
中介可能会在网上发布低价房源吸引购房者，然后推荐其他高价房源，利用信息不对称赚取差价。
许下美好承诺：
中介为了促成交易，可能会做出一些不切实际的承诺，如承诺退款等，但这些承诺在实际操作中可能无法兑现。
暗藏霸王条款：
中介在合同中可能会设置一些对自身有利的霸王条款，如无论交易失败与否，中介费都不退还等。
利用过户漏洞：
在交易完成后，中介可能会利用房产证进行其他抵押贷款或二次售卖，甚至卷款跑路。
佣金打折猫腻：
中介可能会宣传佣金打折，但实际上可能通过其他方式吃差价，损害购房者的利益。
挪用房款投资：
部分中介可能会将购房者的房款挪作他用进行投资，给购房者带来风险。
虚假宣传：
中介可能会夸大房源的优点，隐瞒缺陷，诱导购房者签订合同。
订立霸王合同：
中介可能会制定一些对消费者不利的条款，如在未经过中介介绍的情况下，消费者仍需支付中介费。
违规操作：
中介可能会介绍非法或缺乏合法手续的房屋，导致购房者无法办理正常手续。
巧立名目收费：
除了正常的中介费外，中介还可能以各种名义收取额外费用。
交费容易退费难：
消费者在支付费用后，可能会遇到退费难的问题，尤其是遇到中介公司倒闭或拒绝退款的情况。
无证“黑中介”：
一些没有固定经营场所和无证照的中介公司可能会利用消费者的不知情进行欺诈。
综上所述，购房者在选择房产中介时一定要谨慎，仔细了解和核实房源信息，避免陷入各种猫腻。同时，在签订合同时也要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。