贷款买房拿什么抵押

贷款买房时，银行通常抵押的是 房产证或购房合同原件。具体流程如下：

贷款申请与审核：

购房者向银行提出贷款申请，并提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件。银行审核合格后，会发放贷款，并与购房者签订抵押贷款合同。

抵押手续办理：

在办理贷款抵押时，购房者需要办理登记和公证手续。这些手续完成后，会得到一个他项权证。有些银行会把房产证给到购房者，而抵押合同是指在贷款时，将房子押给银行作为担保的合同。

抵押物：

贷款买房的抵押品是购房者所购买的房子产权。购房者将房屋产权抵押给银行，直到还清所有房贷额度后，才去银行办理解押手续，这样房屋产权就完全属于购房者了。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或第三人有权处分的财产可以抵押，其中包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将这些财产一并抵押。

综上所述，贷款买房时，银行抵押的是购房者所购买的房子的产权，通常以房产证或购房合同原件作为抵押物。