买房子交按揭的时间主要 取决于双方当事人签订的合同内容。以下是具体的交按揭时间：
签订购房合同后
一般在签订了正式房地产买卖合同（二手房）、预售合同（一手期房）或购买合同（一手现房）后，并且支付了相应的首付款后或同时，开始办理房地产按揭贷款。
贷款审批与备案
购房者需要看自己的房子是否已经备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。购房合同也需要在手里留一份，以备不时之需。
签署按揭合同
买受人应当在签署《商品房买卖合同》后，按照约定的时间签署《购房抵押借款合同》。如果未能按时签署，出卖人有权视乙方违约。
银行放款次月
房贷办理成功后，一般是在银行放款后的第二个月开始交房贷。银行会与借贷人约定好还款时间，因此购房者需要注意还款日，避免逾期。
期房与现房
对于购买期房，一般需要在拿到预售许可证后正式放款，放款的次月才开始交按揭款。购买现房则通常在银行放款后的次月开始还贷款。
建议
提前规划：购房者在签订购房合同前，应提前了解并确认好按揭贷款的相关事宜，包括贷款额度、利率、还款时间等。
及时沟通：在购房过程中，如遇到贷款审批或放款延迟等问题，应及时与银行或开发商沟通，确保不会错过还款日。
文件准备：购房者应妥善保管好购房合同、首付款收据等重要文件，以便在需要时能够及时提供。