购买房子可以通过以下步骤进行贷款：
贷款申请
借款人向贷款银行提出贷款申请，填写《个人住房贷款申请书》，并提交相关证明材料，如身份证、收入证明、购房合同等。
准备贷款材料
借款人及抵押人准备贷款所需文件，包括本人及配偶的身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
看房评估
由银行指定的评估机构对抵押房屋进行实地勘查和评估，确定房屋价值。
报批贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
借款合同公证
借款人和抵押人填写并签字盖章《借款合同》，并由公证人员进行公证。
抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
开户、放款
借款人开立还款账户，银行将贷款发放至该账户。
按期还款
借款人按照合同约定的还款日期和还款方式按期还款。
贷款条件
借款人需有合法的身份和稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
必须提供合法有效的购房合同和首付款证明。
能够提供贷款行认可的有效担保，如房产抵押、质押或第三方担保。
符合贷款行规定的其他条件。
建议
在申请贷款前，借款人应先咨询贷款银行，了解贷款种类、条件、额度、期限、利率及还款方式等相关事宜。
准备好所有必要的贷款申请材料，并确保材料的真实性和完整性。
选择合适的还款方式，并确保按时还款，避免逾期产生罚息和影响个人信用记录。