夫妻选择“假离婚”主要是为了 规避限购政策或方便贷款。具体原因包括：
规避限购政策
限制购房数量：一些城市对家庭购房数量设有限制，如夫妻名下最多允许购买两套房子。通过假离婚，夫妻可以暂时解除婚姻关系，以单身身份购买更多房产，规避这一限制。
享受优惠政策：某些城市对首次购房者有一定的优惠政策，假离婚可以让购房者享受这些政策，从而降低购房成本。
方便贷款
降低首付比例：假离婚后，夫妻可以分别贷款购房，从而降低首付比例和贷款利息。
规避二套房贷高额利息：二套房贷款通常利率较高，假离婚可以规避这一负担。
其他利益
避税：夫妻买房时，房产属于共同财产，需要缴纳较高的税费。假离婚可以降低这一税收负担。
其他个人利益：有时夫妻假离婚是为了子女上学、落户、逃避计划生育政策、逃避赡养老人、单位分房子或办理出国手续等。
尽管假离婚可能在短期内带来一些利益，但这种做法存在多重风险：
法律风险：
法律上并没有假离婚的概念，一旦办理离婚登记手续，婚姻关系即告解除，所形成的法律后果与真离婚完全一致。如果假戏真做，可能导致人财两空。
情感风险：
假离婚可能导致夫妻感情破裂，甚至引发家庭矛盾。
政策风险：
随着政策的变化，假离婚的做法可能面临更大的法律风险，甚至影响今后的购房资格。
综上所述，夫妻在考虑假离婚时，应充分评估其潜在风险和后果，并谨慎做出决策。