房子按揭需要什么条件

房屋按揭贷款通常需要满足以下条件：

年龄要求：

借款人年龄需在18至60岁之间，部分情况下，港澳台及外籍人士也可申请。

身份证明：

具有合法有效的身份证明，如身份证、护照等。

收入与信用：

有稳定的经济收入，信用记录良好，具备按期偿还贷款本息的能力。

购房合同：

提供合法有效的购买、建造或大修住房的合同或协议。

首付要求：

通常需要支付所购住房全部价款的一定比例（如30%）作为首付款。

担保：

提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他条件：

根据贷款银行的具体要求，可能还需要满足其他条件，如居住证明、婚姻状况证明等。

请根据您的实际情况准备相应的申请材料，并向银行或其他贷款机构咨询具体的贷款条件和流程