房子卖完 一般需要30个工作日能过户。具体时间长短需根据实际情况及《中华人民共和国物权法》以及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规予以确定。以下是相关法律规定及过户流程的总结:
一般流程
买卖双方签订房屋买卖合同。
买方支付首付款或全款。
双方约定一个房产进交易中心的时间,并在该日期当天支付除尾款以外的所有房款。
提交身份证、户口本、婚姻证明、房子买卖合同、产权证等资料至不动产登记机构。
不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
特殊情况
如果资料齐全,最快当天可以办理过户手续。
当事人或其代理人在尚未将申请事项被记录于不动产登记薄之前,有权随时撤销登记申请。
法律依据
《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第十五条和第十二条规定,申请人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
综上所述,房子卖完一般需要30个工作日才能完成过户手续。如果遇到特殊情况或资料不齐全,时间可能会有所延长。建议提前规划好时间,确保顺利过户。