购房付款方式通常有以下几种：
一次性付款
签订售房合同后，在约定期限内（通常一个月左右）付清房款的95%，剩余5%在交房时一次性付清。
优点：手续简便，可能获得房价折扣，能较快获得房屋产权。
缺点：占用大量资金，如果是期房，存在开发商不按期交房的风险。
分期付款
在付清首期房款后，根据工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清。
有免息分期付款和低息分期付款两种方式。
优点：减轻筹资压力及资金风险，用房款督促开发商履行合同承诺。
缺点：随着付款期限延长，利率可能越高，房款总额可能比一次性付款高。
银行按揭贷款
由银行先行支付房款给房产商，购房者按协议逐月向银行支付贷款本息。
包括个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款等。
优点：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，压力分散。
缺点：办理手续较为严格。
公积金贷款
利用职工缴存的住房公积金进行贷款，利率相对较低。
有最高额度限制和缴存时间限制。
商业贷款
在支付对应的首付款后，通过商业银行进行贷款。
优点：筹集资金灵活，适合资金暂时不足的情况。
缺点：需要支付银行利息。
选择合适的付款方式应根据购房者的经济状况、购房目的以及对风险的承受能力进行综合评估。