经济适用房的付款方式有以下几种：
一次性付清全部购房款
购房人在签订购房合同时支付95%的房款，余下的5%在交房时付清。开发商通常会对一次性付款的购房者给予一定的价格优惠。
公积金贷款
有住房公积金的购房人可以向住房管理中心办理公积金贷款。具体流程包括：借款人向住房资金管理机构提出申请，经过初审、银行调查、住房资金管理机构审批后，由受委托银行发放贷款。公积金贷款的额度较低，例如北京地区最高额度为39万元。如果购房款不足，还可以采取组合贷款形式。
商业性贷款
借款人需要先与售房人员签订购房合同并支付20%以上的首付款。然后，售房人或开发商与银行签订合作协议，借款人携带相关证件到银行或开发商处填写借款申请表，银行进行审批并发放贷款。
组合贷款
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来支付购房款。这种方式适用于购房款金额较大，单独使用公积金贷款或商业贷款都无法满足需求的情况。
建议
选择合适的付款方式：购房人应根据自身的经济状况和贷款条件，选择最适合自己的付款方式。如果资金充足，一次性付款可以节省利息支出；如果有住房公积金，可以考虑使用公积金贷款以降低贷款成本。
了解政策细节：不同地区的经济适用房政策可能有所不同，购房人应详细咨询当地住房管理部门或相关金融机构，了解具体的贷款条件、额度和利率等信息。
注意合同条款：在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，明确付款方式、时间及相关责任，确保自身权益得到保障。