卖二手房的收款方式主要有以下几种：
全款支付
买方全款购买房产时，房款通常在房屋过户后一次性支付给卖方。双方可以在签订购房合同时约定房款支付时间，部分情况下可能会先支付一半，剩余部分在物业交割和户口转出后再支付。
按揭贷款支付
买方通过银行申请贷款购买二手房，在过户并支付首付款后，银行会根据首付款凭证将贷款发放到卖方账户。
分阶段收款
签订合同时支付定金，办理过户手续时支付部分款项，交房时支付尾款。这种方式有助于确保交易的顺利进行和双方的利益。
资金监管
买卖双方可以在银行开设监管账户，买方将房款存入该账户，待交易完成且满足约定条件后，银行将款项转至卖方账户。这种方式增加了交易的安全性，确保资金按约定使用。
第三方资金监管
买卖双方可以通过第三方机构进行资金监管，确保交易安全。这种方式同样可以增加交易的透明度和安全性。
建议
为了确保二手房交易的安全和顺利，建议选择以下措施：
选择可靠的支付方式：如银行转账或第三方资金监管，避免现金交易带来的风险。
签订详细的购房合同：明确约定房款支付的时间、方式和金额，以及违约责任。
办理资金监管：通过银行或第三方机构进行资金监管，确保资金按约定使用，避免纠纷。
选择有信誉的中介机构：中介机构可以提供专业的交易服务，协助双方顺利完成交易。