“三通一平”是指建筑工程在正式施工前必须完成的四项基本准备工作,包括:
水通
施工企业需要根据建筑规模、结构、檐高、工程地点等因素计算出生产用水、生活用水和消防用水等累计日用水量。
建设单位需提供满足需求的水管,施工企业在现场安装临时管网,并尽量利用红线内的正式管网。
临时水管需安装水表井,确保水源能够顺利输送到施工区域。
电通
施工企业根据施工工期、建筑物高度和跨度、设备重量等因素确定所需的大型垂直运输机械和中小型机械。
施工企业需计算生产用电、照明用电和生活用电等累计供电量,要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表。
施工企业负责布线接通电源,安装临时电线或电缆,并确保用电安全。
路通
确保施工现场有道路直通,以便建筑材料、设备和施工机械的运输以及施工人员的进出。
如果建筑物位于山丘、半山腰或湖泊中,需充分考虑不通距离的运输方案,并在松软地段采取加固措施以满足道路通畅。
场地平整
清除施工现场的障碍物,确保施工区域内的土地平整,满足施工企业在标后设计中的生产区、生活区平面布置需求。
进行地形测量,确定平整的标高,并进行土方的开挖与填埋,确保地基稳固。
建议
提前规划:在项目开始前,应充分了解施工现场的地形、地貌、地质和水文等自然条件,以便制定合适的施工方案。
协调沟通:与供水公司、电力公司、政府部门等相关方进行充分沟通协调,确保手续办理和施工顺利进行。
质量控制:在施工过程中,严格按照设计图纸和规范进行施工,确保水通、电通、路通和场地平整的质量满足要求。
安全管理:在施工过程中,注意用电安全,防止漏电事故,并采取必要的安全措施,确保施工人员的安全。