卖房什么时间过户

卖房过户的时间通常是在交纳首付款或全款后，根据房屋买卖合同中约定的时间范围来确定。以下是具体的步骤和注意事项：

签订合同：

买卖双方首先需要签订房屋买卖合同，并约定交付日期和过户时间。

支付款项：

合同约定的时间内，买方将首付款支付给卖方，并在约定日期将剩余房款支付完毕。

过户手续：

支付完毕后，买卖双方应一同前往房管局申请房产转移过户登记。

税费交纳：

根据当地税务部门的规定，交纳相关税费。

领取新证：

办理完税费交纳和过户手续后，买方可以领取新的房产证，标志着过户完成。

根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。因此，过户手续的顺利完成对于保障买卖双方的权益至关重要。

需要注意的是，虽然法律上没有明确规定过户的具体时间，但双方应在合同中明确约定，并在约定的时间内完成过户，以避免违约情况的发生。