上海买房首付怎么

上海买房首付比例如下：

首套房

购买新房且面积不超过90平米的，最低首付比例为20%。

购买新房且面积超过90平米的，最低首付比例为35%。

二套房

购买普通自住房的，最低首付比例为50%。

购买非普通自住房的，最低首付比例为70%。

三套房

需要贷款的银行根据房价情况可以不予贷款。

外地人购房

在贷款未还清的情况下，首付比例为70%。

建议：

首套房：如果购买的房屋面积不超过90平米，可以考虑最低20%的首付比例。如果面积超过90平米，则需支付35%的首付。

二套房：无论是普通住宅还是非普通住宅，首付比例均为50%或70%，具体根据房屋类型确定。

外地人：由于贷款政策较为严格，建议先了解清楚贷款条件，确保能够承担较高的首付比例。

这些信息基于2024年最新的政策，具体购房政策可能会有所调整，建议在购房前咨询相关房地产管理部门或银行以获取最准确的信息。