房屋买卖协议应当包含以下内容：
合同双方当事人的基本信息：
包括甲方（出卖人）和乙方（买受人）的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等。
房屋的基本情况描述：
包括房屋的具体地址、建筑面积、储藏室面积、产权证号、房屋结构、设施、装修情况等。
价款及支付方式和期限：
明确房屋的总价、首付款、按揭贷款等支付方式，以及支付期限和违约责任。
房屋产权登记和所有权转移事项：
约定房屋产权证书的办理和交付时间，以及产权转移的具体程序和要求。
违约责任：
明确双方违约的法律后果和赔偿方式。
其他约定：
包括房屋买卖过程中的其他特殊约定，如房屋交付标准、税费分担、争议解决方式等。
合同生效时间：
一般约定合同自双方签字盖章之日起生效。
附件：
如有必要，可以附上房产证复印件、房屋位置图等相关文件。
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甲方（出卖人）：身份证号码：
乙方（买受人）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守：
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将坐落在__________市__________区__________路__________小区__________号楼__________单元__________室（建筑面积__________平方米，储藏室__________平方米，产权证号__________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条 价款及支付方式
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________元整，即人民币小写__________元整。乙方在签订本合同时，支付定金__________元整。乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
第三条 房屋产权登记和所有权转移
甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并在合同签订之日起__________个月内将房屋所有权转移给乙方。
第四条 违约责任
1. 甲方如未按本合同规定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一天，应向乙方支付违约金__________元整。
2. 乙方如未按本合同规定的时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金__________元整。
第五条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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建议在签订房屋买卖协议前，双方当事人应仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可咨询专业律师或法律顾问，以确保自身权益得到保障。