物业收费是哪个部门管

2025-01-16 10:59:55

物业收费的监督管理部门主要涉及以下两个层面:

国家层面

国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

地方层面

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

具体到物业服务收费的管理,还可以参考以下规定:

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

物业服务收费实行政府指导价时,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和服务内容,以物业服务社会平均成本为依据,综合考虑当地经济发展水平和群众承受能力,提出拟定相应的基准价和浮动幅度意见,报市人民政府审批。具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

综上所述,物业收费的监督管理部门包括 国务院价格主管部门和房地产行政主管部门,同时在地方层面,则由县级以上地方人民政府的价格主管部门和房地产行政主管部门负责具体的监督管理工作。

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