物业由哪个部门监管

2025-01-16 09:33:55

物业通常由以下部门监管:

住房和城乡建设局(住建局) :住建局是物业行业的主管部门,负责物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督,以及专项维修资金的归集、监管、审批等。

地方房地产行政主管部门:

根据《中华人民共和国物业管理条例》,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业管理处:

有些城市将物业管理处设在城市管理局,有些则设在国土资源与房屋管理局。物业管理处负责物业的日常管理工作,包括建筑物内外的公共设备及相关场地、绿化、道路等的监管。

其他相关部门

市场监督管理局:

负责物业公司的市场行为监管,包括企业注册、资质审核等。

消防部门:负责物业管理区域内的消防安全检查和指导。

公安机关:负责物业管理区域的治安管理和相关法律法规的执行。

税务部门:负责物业公司的税务监管。

综上所述,物业的监管涉及多个部门,具体负责部门可能因城市而异,建议咨询当地城市管理局或相关行政部门以获取最准确的信息。

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