购买办公楼需要交纳的税种主要包括以下几种：
契税 ：根据房屋成交价格计算，通常由买方缴纳，税率为3%。印花税：
包括合同印花税和权证印花税。合同印花税按照成交价的0.05%缴纳；权证印花税费用通常为5元/本。
土地增值税：
根据增值额的不同，税率也有所不同。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%､未超过100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%､未超过200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。如果是买二手个人产权的土地增值税统一为5%。
所得税
企业所得税：
如果卖方是公司，需要缴纳企业所得税，税率为（卖出价-购置成本）*25%。
个人所得税：个人购买后出售，需缴纳个人所得税，税率为20%。
其他费用
房地产交易手续费
房屋登记费
土地出让金
建议在购买办公楼时，详细咨询当地税务局或专业会计师，以确保合法合规并优化税务成本。