根据最新的税收政策，自2024年12月1日起，个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税税率调整如下：
家庭唯一住房
面积不超过140平方米的，按1%的税率缴纳契税。
面积超过140平方米的，按1.5%的税率缴纳契税。
家庭第二套住房
面积不超过140平方米的，按1%的税率缴纳契税。
面积超过140平方米的，按2%的税率缴纳契税。
因此， 房子面积超过140平方米需要交税，且税率会根据房屋类型（唯一住房或第二套住房）和面积的不同而有所调整。
2025-01-19 16:26:15
根据最新的税收政策，自2024年12月1日起，个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税税率调整如下：
面积不超过140平方米的，按1%的税率缴纳契税。
面积超过140平方米的，按1.5%的税率缴纳契税。
面积不超过140平方米的，按1%的税率缴纳契税。
面积超过140平方米的，按2%的税率缴纳契税。
因此， 房子面积超过140平方米需要交税，且税率会根据房屋类型（唯一住房或第二套住房）和面积的不同而有所调整。
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