施工总包是什么意思

施工总承包是指 建筑工程发包方将施工任务（一般指土建部分）发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。施工总承包单位负责监督整个工程的施工过程，包括费用控制、工程进度和质量的检查。业主只需进行一次招标，与一个施工总承包商签约，从而简化了招标及合同管理工作量。

具体来说，施工总承包有以下几个特点：

费用控制：

施工总承包单位可以控制工程费用，减少业主的管理成本。

进度控制：

总承包单位负责监督工程进度，确保工程按时完成。

质量控制：

总承包单位对工程质量进行检查，确保工程质量符合标准。

管理简化：

业主只需与一个总承包商签约，减少了招标和合同管理的工作量。

法律依据：

根据《建筑法》规定，大型建筑工程或结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

在施工总承包模式下，总承包单位可以将部分工程分包给具有相应资质的分包单位，但必须得到建设单位的认可。分包单位对总承包单位负责，而总承包单位对建设单位负责。这种合作模式有助于大型工程项目的高效管理和实施。