集资房过户要多少费用

集资房过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

基准税率一般为成交价格的1.5%。

对于非普通住宅，契税按成交价格的3%交纳。

90平方米以下首次购房的契税按1%缴纳；90-140平方米按1.5%缴纳；140平方米以上按3%缴纳。

印花税

二手房买卖的双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

个人所得税

如果房产交付时间不足2年，需要交纳个人所得税。

可以提供房产原价值凭证的，按（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用） × 20%交纳。

不能提供房产原价值证明或合理费用凭证的，按实际成交价格的1%交纳。

如果房产满5年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。

其他费用

土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

房屋产权登记费：80.00元。

房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

请注意，税费政策可能会有所变动，请以当地税务部门的规定为准。