跳单行为有哪些

“跳单”行为主要指在接受中介服务后，利用中介提供的信息、机会或媒介服务，绕开中介直接与合同相对人订立合同的行为。具体表现如下：

直接签约

委托人在接受中介的带看服务后，私下直接与相对人取得联系并完成交易。

通过其他中介签约

委托人在某中介人处获得信息机会或享受媒介服务后，发现其他中介人要求的报酬更低，遂利用已经掌握的机会和服务在其他中介人处与相对人完成交易。

通过利害关系人签约

委托人将中介人提供的交易机会等信息透露给亲朋好友等人，并以他们的名义与相对人完成交易，以达到绕开中介人的目的。

规避费用支付

委托人利用中介提供的信息和机会后，为了不付中介费私下成交，或者为少付中介费恶意到另一家中介成交。

这些行为不仅损害了中介公司的合法权益，也扰乱了市场秩序。在司法实践中，判断“跳单”行为是否成立，主要考虑以下要素：

是否存在真实有效的中介合同关系。

委托人是否利用了中介人提供的信息、机会等条件与合同相对人完成签约。

委托人是否故意逃避支付中介费。

建议在签订中介合同时，明确约定双方的权利和义务，以及跳单行为的法律后果，以减少纠纷的发生。