买方在购买房产时需要交纳的税费主要包括以下几种：
契税
契税的税率根据房屋面积和性质而定，普通住宅的契税税率为1%至3%不等，非普通住宅和非住宅的契税税率为3%。
对于购买不满2年的住房，增值税及附加为计税价格的5.6%。
购买满2年（含）不满5年的住房，免征增值税及附加，个人所得税为计税价格的1%。
购买满5年（含）的住房，如果属于家庭唯一生活用房，免征个人所得税；否则，个人所得税为计税价格的1%。
印花税
个人销售或购买住房暂免征收印花税。
交易费
交易费为房屋交易价格的3元/平方米。
测绘费
测绘费按各区具体规定收取。
权属登记费及取证费
一般情况下的费用在200元内。
银行按揭费用
包括抵押登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数）。
维修基金
维修基金为购房款的2%-3%，具体比例根据房屋类型和层数有所不同。
建议
新房：买方需携带购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，到交税部门办理缴纳手续。
二手房：买方需携带买卖双方的身份证、房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件、原房产证原件和复印件，到房产交易核心窗口办理缴纳手续。
建议在房屋交易前，详细了解相关税费政策，以确保按时足额缴纳税费，避免后期麻烦。