房屋继承协议书的写作应当遵循一定的格式和内容要求,以确保其法律效力。以下是一个基本的房屋继承协议书写作指南:
标题
房屋继承协议书
当事人基本情况
甲方(遗赠人):写明姓名、住址、联系方式和现居住地址。
乙方(受赠人):写明姓名、住址、联系方式和现居住地址。
遗赠财产的基本情况
明确甲方所有的财产(如房屋)的详细情况,包括房屋面积、位置等。
提供证明甲方拥有所有权的证据,如房产所有权证。
继承条款
明确房屋在甲方死亡后由乙方继承。
规定乙方应承担的责任和义务,如支付生活费、医疗补助费等。
明确财产所有权转移的时间和方式。
维护责任
甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。
如果甲方故意损坏或赠送他人财产,乙方有权要求修理、更换或收回。
法律效力
协议自双方签字并注明日期之日起生效。
可以选择公证后生效,以增加协议的法律效力。
其他条款
可以约定其他相关事项,如乙方应履行的其他义务或甲方的其他要求。
签字和日期
双方当事人签字并注明日期,确保协议的有效性。
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房屋继承协议书
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址、联系方式和现居住地址)
身份证号:_____________________
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址、联系方式和现居住地址)
身份证号:_____________________
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况,如房屋面积、位置等),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回。
五、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
六、其他约定事项:
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甲方(签字):___________
日期:____年__月__日
乙方(签字):___________
日期:____年__月__日
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建议在签订房屋继承协议时,最好咨询专业律师,确保协议内容符合法律规定,避免后续纠纷。