房子转卖的税费计算如下：
契税
普通住宅：成交价的1.5%。
非普通住宅：成交价的3%。
印花税
买卖双方各缴纳成交价的0.05%。
个人所得税
持有满五年且为唯一住房：免征个人所得税。
持有不满五年或非唯一住房：按房屋转让收入的1%或房屋原值与现值差额的20%征收，具体按实征收或核定征收。
增值税
房产证未满五年：成交价的5.5%。
房产证满五年：免征增值税。
交易费
3元/平方米，由卖方承担。
权属登记取证费
200元，由买方承担。
测绘费
1.36元/平方米，由买方承担。
证件工本费
80元，由买方承担。
土地增值税
持有满五年且为唯一住房：免征土地增值税。
持有不满五年或非唯一住房：按房价1%预缴纳，按超率累进税率计算，多退少补。
示例计算
示例1：普通住宅交易
甲将一套70平米的房子以65万元出售给乙
契税：65万 × 1.5% = 9750元
印花税：65万 × 0.05% = 325元
个人所得税：按实征收，假设合理费用为4万元
个税 = （65万 - 48万 - 3.575万 - 0.0325万 - 4万） × 20% = 17185元
交易费：6元/平方米 × 70平米 = 420元
权属登记取证费：200元
测绘费：1.36元/平方米 × 70平米 = 95.2元
乙需缴纳的总税费：9750元 + 325元 + 17185元 + 420元 + 200元 + 95.2元 = 28075.2元
示例2：非普通住宅交易
甲将一套120平米的房子以54万元出售给乙
契税：54万 × 3% = 16200元
印花税：54万 × 0.05% = 270元
个人所得税：按实征收
个税 = （54万 - 36万 - 2.97万 - 0.027万 - 4万） × 20% = 29970元
交易费：6元/平方米 × 120平米 = 720元
权属登记取证费：200元
测绘费：1.36元/平方米 × 120平米 = 163.2元
乙需缴纳的总税费：16200元 + 270元 + 29970元 + 720元 + 200元 + 163.2元 = 47963.2元
请根据具体交易情况选择相应的税率和费用进行计算。