拿新房要交什么费用

拿新房需要交的费用主要包括以下几项：

契税

契税是房款总金额的一定比例，普通住宅通常为1.5%，非普通住宅为3%。如果房屋面积超过140平米，契税比例可能会更高。

印花税

印花税为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。

银行按揭费用

如果办理按揭贷款，需要支付以下费用：

抵押登记费：80元/户。

权证印花税：5元/户。

保险费：根据贷款年限和费率不同，一次性交清。

房屋维修基金

房屋维修基金是购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修和更新。

物业管理费

从收房日开始计算，具体费用根据物业公司的收费标准而定。

产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

其他费用

可能还包括装修保证金、车位管理费、有线电视和燃气开通费等，具体费用根据开发商和物业公司的约定而定。

建议在购房前详细阅读购房合同和相关文件，了解所有费用的具体金额和支付方式，以便做好充分的准备。