房子分期付款怎么买

分期付款买房的流程如下：

选择房产

购房者应先了解可办理按揭贷款的房产项目，并确认开发商是否获得银行支持。

贷款申请

购房者向银行或指定律师事务所了解贷款规定，准备法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行审查通过后，购房者与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订楼宇按揭合同

购房者持银行规定的法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，并购买保险，列明银行为第一受益人。

开立专门还款账户

购房者在银行指定金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权银行从账户中支付贷款本息和欠款。

还款

购房者按合同约定，每月在银行代扣代缴协议规定的期限内将本金和利息存入银行卡，或到开户银行窗口还款，直至贷款全部还清。

建议购房者在选择分期付款时，详细了解相关政策和银行规定，确保准备齐全所有必要的文件和资料，以便顺利完成购房流程。