处理贷款材料需要遵循以下步骤：
准备基本材料
申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
结婚证或离婚证（已婚人士提供结婚证，离异人士提供离婚证）。
购房合同或发票及个人账户近半年的银行流水对账单。
提供收入证明材料
工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
其他资产证明（如有），例如房产证、车辆行驶证等。
选择贷款类型
根据贷款类型（如房屋按揭贷款、农村信用社个人贷款等）准备相应的申请表格和合同。
提交申请并等待审核
将所有准备好的材料提交给相应的银行或金融机构，并耐心等待审核结果。
办理其他法律手续
根据银行要求，办理抵押登记、保险等相关手续，确保贷款的安全性。
签订贷款合同，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
开设还款账户
与银行签订委托扣款协议，开立还款专用账户。
贷款发放
审核通过后，银行将贷款转入借款人账户或售房者账户。
建议：
在准备贷款材料时，务必确保所有文件的真实性和完整性，避免因资料不全或错误导致贷款申请失败。
提前与银行或金融机构沟通，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保流程顺利进行。