联建房的过户费用主要包括以下几项：
测绘费 ：1.36元/平方米，由买方承担。评估费：
0.5%（评估额，允许浮动），由买方承担。
契税：
根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率在1%至3%之间浮动。具体为：
90平方米及以下且为首套房的，契税为评估价的1%；
90平方米至140平方米且非首套房的，契税为评估价的1.5%；
超过140平方米或非首套房的，契税为评估价的3%。
个人所得税
卖方需缴纳，税率为全额的1%，但如果房屋持有满五年且为唯一住房，则免征个人所得税。
买方需缴纳，税率为成交总价的1%或（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，具体税率选择较低的一项。
交易费：
6元/平方米，由买卖双方共同承担。
工本费：
80元，由买方承担（工本印花税5元）。
营业税
卖方需缴纳，税率为5.6%，但如果房屋持有满五年且为普通住房，则免征营业税。
建议
买方：
主要费用为契税、评估费、测绘费和交易费。建议在选择联建房时，仔细了解房屋面积、持有时间等信息，以便准确计算应缴税费。
卖方：主要费用为个人所得税和营业税。如果房屋持有满五年且为唯一住房，可以免除个人所得税和营业税。
建议在交易前，双方充分沟通并明确各自承担的费用，以确保交易的顺利进行。