2025-01-21 13:03:49
在日本购买房产的首付比例主要取决于贷款类型、购房次数以及个人资信情况。以下是一些关键点：
根据客户个人的资信情况，最低可以做到0首付或2成首付。
主要是通过房产抵押贷款，最低可以做到3成或5成首付。
以个人名义购买房产是不能贷款的，但以日本公司名义购买可以申请日本银行贷款，首套投资年利率可以做到1.8%，首付4-5成。
在一些地区，如大阪，首套房的利息只需要每年0.3%，而且可以零首付。
在东京核心区，房价可能更高，首付比例和利率也会相应调整。
在日本，预售房产时，购房者通常需要支付定金，一般是总房款的10%左右，大型房产项目可能会有更高的定金比例。
建议
个人资信：了解自己的资信情况，选择适合的贷款方案。
地区选择：根据自己计划居住或投资的地区，了解当地的政策和首付比例。
专业咨询：在购房前，咨询专业的房地产顾问或律师，确保所有手续和合同符合当地法律法规。
这些信息可以帮助你更好地了解日本购房的首付情况，并做出更合适的决策。
在日本购买房产的首付比例主要取决于贷款类型、购房次数以及个人资信情况。以下是一些关键点：自住型物件根据客户个人的资信情况，最低可以做到0首付或2成首付。投资型物件主要是通过房产抵押贷款，最低可以做到3成或5成首付。海外客户以个人名义购买房产是不能贷款的，但以日本公司名义购买可以申请日本银行贷款，首套
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