房屋的用途非常多样，主要可以分为以下几类：
住宅用途
居住房屋：包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等，主要用于家庭居住。
保障性住房：如廉租房、公租房、经济适用房等，为低收入家庭提供基本住房保障。
非住宅用途
办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。
商业用房：包括各类商店、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
工业用房：用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。
仓库用房：指工业、交通运输、商业、供销外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及粮油库等。
服务业用房：如城市里的各种旅馆、美容馆等。
文化用房：包括文化馆、俱乐部、影剧院、展览馆等。
医疗用房：如门诊部、药房、病房、卫生所等。
科学实验研究用房：如科研机构（天文台、电子计算中心、地震观测站）或企事业单位进行研究工作的房屋。
其他特殊用途
教育用房：如教室、体育馆、图书馆、实验室等。
营业用房：如商铺等。
房屋的具体用途通常由土地使用权用途决定，并且可以是类用途，而不是承租方使用的具体用途。有些房屋可能会存在多种用途，例如一栋房屋可以同时作为住宅和办公使用，也可以同时作为住宅和仓库使用。
综上所述，房屋的主要用途包括居住、办公、商业、工业、仓库、服务业、文化、医疗、教育等多种类型，具体用途取决于房屋的设计和使用规定。