什么是私产

私产，也称为 私人财产，是指各种经济要素产权及其创造的财富产权归私人个体（自然人或法人）所有。这包括所有权、使用权、转让权和收益权等。私产可以是以财富、货币、契约、合约、有价证券、产权证书等形式直接量化到私人个体的排他性产权，而不是在群体或成员之间的非排他性产权。

私产的主要功能是为私人投资及私人需求和消费提供私人经济要素和产品、服务及财富。私产与公产相对，公产是指属于群体或成员共同所有的财产。

具体到房产，私产可以指私人所有的房产，即私有房产。私有房产包括私产、个体产和外私产。私产是指中国公民投资、建造的房产；个体产是指中国公民投资的私营企业投资购建或购买的房产；外私产是指港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。

房产证上写私产的性质是私有房产，私有房产又叫私产住宅，主要是由自己或家庭所购或者建造的房屋，是唯一能够直接向银行做贷款产权性质的房屋。

总结来说，私产是指私人个体拥有的各种经济要素产权及其创造的财富产权，具有排他性，可以直接量化到私人个体，用于私人投资、需求和消费。