什么叫住房贷款记录

住房贷款记录是指 借款人在贷款时遗留下来的记录信息。这些记录通常包括个人身份基本资料（如姓名、身份证号码和地址等）、信贷记录（如电话号码、以前的地址和贷方信息）、还款习惯、未履行的责任、未归还的债务以及借款人所享有的信贷额度等。贷款记录是银行在决定是否放款时的重要依据，一般情况下，贷款记录越多，银行对借款人的评价就越高。

需要注意的是，全国性贷款记录是只要有过贷款记录，不管是否结清，再次贷款就算二套贷款。这意味着，如果之前有过房贷，无论是否还清，再次贷款购买房屋时，都会被视为二套贷款。