买新房屋进行公证的主要目的是为了 保护自身的利益，避免不必要的经济财产纠纷。以下是具体的理由和作用：
法律性质与保护
房产公证是由专业的房屋公证部门依法进行的证明认定，具有法律性质，受到法律保护。
经过公证的房产协议或合同可以向法院申请权益保护，维护房屋产权拥有者的权益。
减少风险
房产公证可以有效减少房屋的风险率，确保房产交易的安全性。
公证可以防止房产抵押、被查封、重复买卖等风险，确保买方能够取得房屋的所有权。
规范合同
房产公证能够规范买卖双方依法订立合同，确保物权变动目的的实现。
公证处对合同进行审查，可以督促双方按约履行合同，减少交易过程中可能出现的纠纷。
证据效力
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，具有更强的证据效力。
在法院审理案件中，公证过的文书可以直接采信，减少调查取证的麻烦。
预防纠纷
房产公证可以预防因产权不清、虚假房产信息等问题导致的纠纷，防患于未然。
在房屋交易过程中，公证可以作为一项预防措施，确保买卖双方的权益得到保障。
贷款与交易安全
对于按揭买房，公证可以提供法律上的证据效力，确保银行利益，降低贷款风险。
公证还可以保护购房者自身的权益，避免被虚假房产信息欺骗。
建议
虽然房产公证不是买房交易的必须环节，但建议在以下情况下进行公证：
当房屋产权涉及复杂情况，如有多个共有人或存在权属纠纷时。
当卖方无法到场或需要委托他人办理房屋买卖事宜时。
当买方希望确保合同的法律效力和避免后期纠纷时。
通过公证，可以有效地保护买卖双方的合法权益，确保房地产市场的健康有序发展。