什么是限签

限签是指 限制网签。在房地产领域，网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，并且签合同后可以撤销。

限签通常是因为购买的住宅存在各种不符合网签的条件，导致不能正常进行签约。这些条件可能包括但不限于：

购房者资质问题：

购房者可能不具备购房资格，如社保缴纳不足、纳税记录不完整等。

房屋性质问题：

房屋可能涉及拆迁、抵押、司法查封等问题，无法进行正常交易。

政策限制：

政府可能出台政策，对特定区域或类型的房屋进行限购或限售，从而影响网签。

由于限签的存在，购房者在购房过程中需要更加谨慎，了解并确认房屋是否符合网签条件，以避免因不符合条件而无法正常签约。同时，开发商或中介机构也应充分了解并遵守相关规定，确保交易的顺利进行。