租赁房屋的用途主要包括以下几种：
居住用途：
这是最常见的租赁用途，租户将其作为自己的住所。在这种租赁关系中，租赁双方通常会签订长期租赁合同，以确保租户在租赁期内可以稳定地居住。
商用用途：
商家或企业可以将房屋用于办公、经营等商业活动。这种租赁关系中，租赁双方需要签订商业租赁合同，并按照合同约定的租金支付方式和周期来支付租金。
办公用途：
个人或企业可以将房屋用作办公场所。这种用途通常涉及签订办公租赁合同，并遵守相关的租赁条款和条件。
仓库用途：
房屋可以用于存储货物或其他物品。这种用途需要遵守租赁合同中关于仓库使用的具体规定，并确保符合相关安全和消防要求。
工商业用途：
这包括将房屋用于生产、加工、销售等多种商业活动。这种用途需要遵守相关法律法规，并且可能需要特定的设备和设施支持。
投资用途：
投资者可以通过购买房产进行出租，从而获得租金收入和房价上涨带来的资本增值。这种租赁关系中，投资者通常会选择较长期限的租赁合同，以确保投资回报稳定。
公共事业用途：
政府或其他公共机构可以将房屋用于提供公共服务，如学校、医院、图书馆等。这种租赁关系中，政府或公共机构需要与租户签订合同，规定租赁期限、租金和其他相关事项。
研发用途：
企业或研究机构可以将房屋用于科研项目的研发、试验等。这种租赁关系中，双方需要明确约定研发过程中可能产生的噪音、污染等问题的处理方式。
无论何种用途，租赁双方都应当严格遵守租赁合同中的约定，确保租赁行为合法合规，避免因用途不当而产生法律纠纷。